Haus in Tias, Lanzarote [Ref 421699]

RefMLS-421699 🔗

Tías, Lanzarote

Calle Camino Gabriel Díaz

898.500€ (1.782,73€/m²)

504m²

1.205m²

Energie-Zertifizierung: C #C#B# (22 kwh/m²)

SPEKTAKULÄRES UND AUSSERGEWÖHNLICHES EINFAMILIENHAUS, AUF EIGENEM GRUNDSTÜCK MIT GROSSEM POOL, MEERBLICK, IN EINER SEHR RUHIGEN WOHNGEGEND.Sehr geräumiges Einfamilienhaus auf einem ummauerten Grundstück mit einer Mauer aus Vulkangestein in verschiedenen Höhen rund um den Umfang. Es zeichnet sich durch große Ruhe, große Privatsphäre, Geräumigkeit und Meerblick aus, mit viel Sonnenlicht den ganzen Tag über aufgrund seiner hervorragenden Südlage Ausrichtung, ein großer Pool, großzügige Außenterrassen, Balkone mit einzigartigem Blick auf das Meer, hochwertige Baumaterialien und Oberflächen, eine große geschlossene Garage für 4 Autos usw.

Das Haus hat 2 Etagen oder Ebenen, mit einem sehr großen Keller, in dem sich die große Garage befindet.

Innerhalb des Grundstücks selbst gibt es mehrere Eingänge zum Haupthaus und auch einen Eingang zu einem weiteren unabhängigen Maisonette-Haus mit 2 großen Schlafzimmern, Bädern, Küche, geräumigem Wohn-Esszimmer, Balkon im Obergeschoss, im Untergeschoss u Außenterrasse mit Zugang zum Pool- und Gartenbereich.

Für Investitionen ist es eine unschlagbare Option, da Sie eines der Häuser für Ihren Urlaub / Ihre touristische Vermietung zuweisen können, wenn Sie möchten, um hohe Renditen zu erzielen, während Sie das andere Haus für Ihren eigenen Gebrauch zuweisen können. Und wenn Sie möchten, können Sie die 2 Häuser auch separat mieten, um mehr Mieteinnahmen zu erzielen.

Es gibt einen vom Haus getrennten Wohnbereich mit einem separaten Eingang mit Schlafzimmer, Bad, Küche, der von der Bewohnerperson genutzt werden kann, die sich um das Haus kümmert und es instand hält.

Das Haus hat 2 Etagen oder Ebenen, es wird mit all seinen Möbeln und Gegenständen verkauft, es hat einen sehr großen Keller, in dem sich die große Garage befindet. Es hat eine sehr gute Internet- und WLAN-Abdeckung im gesamten Innen- und Außenbereich. Die Elektroinstallation ist komplett ausgestattet, ordentlich und unabhängig auf den verschiedenen Stockwerken/Ebenen. Neben direktem Strom und direktem Wasser von der Straße mit eigenen individuellen Zählern verfügt es auch über eine Reserve eines unterirdischen Wassertanks mit einer Kapazität von mehr als ca. 20.000 Tonnen Wasser.

Im Inneren des Hauses erleben Sie ein rustikales und einfaches Design, Hartholzmöbel, hohe Decken, weite Räume, viel Licht durch die Fenster und mehrere Glastüren, von denen viele zu Terrassen oder Balkonen mit Blick auf den Pool und das Meer führen.

Draußen spüren Sie den Frieden und die Ruhe einer einzigartigen Umgebung aus Stille, Ruhe und Gelassenheit, die die Umgebung des Standorts des Grundstücks bietet. Auf der Außenseite ist es von einem Garten mit Pflanzen und Bäumen neben der Umfassungsmauer des Grundstücks umgeben, das es umgibt. Und im zentralen Außenbereich vor der überdachten Terrasse befindet sich ein großer, komplett renovierter Swimmingpool mit 8 Metern Länge und 4 Metern Breite, begrenzt von einem weiteren Terrassenbereich mit einem Solarium mit Hängematten und Sonnenschirmen, zum Sonnen genießen, Ausruhen, die Stille und Natur seiner Umgebung.

Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend am Rande des Ortszentrums von Tias, aber gleichzeitig nur knapp unter ca. 5 Autominuten vom gleichnamigen Stadtzentrum entfernt, wo sich das Gesundheitszentrum, Supermärkte, Gemüsehändler, Restaurants, Cafeterias, Bars, Geschäfte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Theater, Kirche, Schule, Baumärkte, Zahnklinik, Fitnessstudios, Gesundheitszentren befinden .Physiotherapie usw
Und knapp über ca. 10 Autominuten vom Haus entfernt können Sie die Küstenstadt Puerto del Carmen genießen, wo es Strände, das Meer, eine lange Promenade, Einkaufszentren, mehr Restaurants und Bars gibt, in denen Sie eine weniger lokale und sehr touristische Atmosphäre atmen können .

Die Bodenbeläge des Pflasters und verschiedener Fliesen sind von sehr hoher Qualität. Im Fundament des Hauses befinden sich Stützmauern aus Stahlbeton am Nordrand des Hauses. Alle Wände haben eine große Breite und Wärmedämmung. Der Maschinenraum des Hauses ist unabhängig mit eigenem Zugang und mit vollständiger Ordnung und Beschilderung während seiner gesamten Installation. Es gibt einen unabhängigen zentralen Elektroraum, aber auch innerhalb des Hauses in den verschiedenen Bereichen gibt es weitere 4 individuelle Schalttafeln. Alle nach außen gerichteten Fenster und Türen sind doppelt isoliert und haben jeweils einen Rollladen mit beweglichen/drehbaren Lamellen. Der Maschinenraum des Pools wurde vor einigen Monaten im Jahr 2022 renoviert, er wurde mit einer Betonkonstruktion hergestellt, die mit einer Spezialisolierung mit einer 15-jährigen Garantie bedeckt ist, der Reinigungsvorgang des Poolwassers erfolgt mit einem automatischen Chlorinatorsystem mit Kochsalzlösung, das die Qualität und Gesundheit von erhöht das Beckenwasser. Die Inneneinrichtung besteht aus hochwertigem Naturhartholz, die Innenschreinerei ist aus Rigaer Massivholz. Die Außenwand mit Vulkangestein hat eine Breite von 40 Zentimetern in fast dem gesamten linearen Umfang von ca. 100 Meter, die das Grundstück des Hauses begrenzt.

Es ist eine einmalige Gelegenheit, dieses Haus zu kaufen, wer es kauft, erfüllt sich einen Traum.